Valvskvarnen 1
2026-03-24
Omfattande renovering av kvarteret Valskvarnen åt Olov Lindgren
Fastigheten Valskvarnen 1 byggdes 1971 av byggherren och byggmästaren Olov Lindgren efter ritningar av arkitekt Henry Lettholm. Huset är tidstypiskt byggt och har ett platt tak med markerad avslutning uppåt samt stora fönsterytor.
M3 Byggs fleråriga arbete med Valskvarnen 1 går nu mot sitt slut, där endast markarbeten återstår inför våren. På uppdrag av Olov Lindgren AB har projektet genomförts etappvis i en befintlig fastighet, med fokus på tekniska uppgraderingar och långsiktigt hållbara lösningar.
Projektet omfattar totalt 11 644 kvadratmeter och innefattar 152 lägenheter, 11 portuppgångar, fem tvättstugor, två bastur, förrådsutrymmen, två skyddsrum, 51 parkeringsplatser, 81 garageplatser samt nyproduktion av miljöhus.
Tekniska uppgraderingar höjer standarden
Samtliga installationer inom el, VVS och ventilation har bytts ut inom ramen för upprustningen. De nya systemen är projekterade för att möta dagens krav på kapacitet, driftsäkerhet och energieffektivitet. Åtgärderna bidrar till förbättrad funktion, minskad risk för driftstörningar och skapar bättre förutsättningar för en långsiktigt hållbar förvaltning.
Materialval med fokus på hållbarhet och kvalitet
Även i lägenheterna har omfattande förbättringar genomförts. Innerdörrar har ersatts med massiva dörrblad för ökad ljudreduktion och slitstyrka. Köken har utrustats med slitstarka material och högkvalitativa beslag. Dessutom har befintliga innerväggar förstärkts med ett extra lager gips för att förbättra stabilitet, ljudisolering och tålighet.
Komplex produktion i befintlig miljö
Genomförandet i en befintlig fastighet har ställt höga krav på planering och samordning. Arbetet har bedrivits etappvis i trapphus där hyresgäster befunnit sig i olika skeden av projektet, samtidigt som delar av fastigheten varit i drift. Trots dessa förutsättningar har M3 Bygg upprätthållit en jämn och hög teknisk nivå genom samtliga etapper, med ett tydligt fokus på kvalitetssäkring genom hela produktionen.
ROT utöver det vanliga
Projektet i Valskvarnen omfattar mer än en traditionell ytskiktsrenovering. Genom att även genomföra större tekniska och konstruktiva åtgärder har byggnadens funktion och livslängd stärkts. Resultatet är en fastighet med högre teknisk standard, förbättrad konstruktion och bättre förutsättningar för långsiktig förvaltning.
Projekt: Valvskvarnen 1
Beställare: Olov Lindgren AB
Entreprenadform: Utförandeentreprenad
Projekttid: juni 2022–maj 2026
Kontaktperson: Marcus Åkerlund (Affärs- och marknadschef), marcus.akerlund@m3bygg.se, 08-410 319 45