Oktober 2024

Nytt projekt från M3 Bygg i mål: Lokalanpassning till kontor på Södermalm

Nu är ett nytt projekt på M3 Bygg i mål. På uppdrag av AB Stadsholmen har M3 Bygg fått ansvaret att utföra en omfattande totalentreprenad i samverkan av deras lokaler, belägen intill vattnet vid Mariaberget. För att få mer insikt i projektets omfattning och utveckling tog M3 Byggs kommunikationsavdelning ett samtal med platschef Thomas Werme. Se hela intervjun nedan.

 

Under projektets gång

 

Hej Thomas, vilken var din roll på plats?
- På pappret var jag platschef men det blev väldigt ofta jag som fick agera som arbetsledare och entreprenadingenjör. Man kan säga att jag gjorde lite allt i allo.

Berätta lite om projektet 
- Detta var ett samverkansprojekt som utfördes tillsammans med AB Stadsholmen och vår sista del i Mariabergslyftet på Södermalm som pågått en längre tid. Fastigheten som M3 Bygg renoverade är grön klassat enligt Stockholms Stadsmuseum vilket innebär att det har ett kulturhistoriskt värde. Detta gör såklart att vi fått vara mera varsamma när vi utfört vissa åtgärder.

Huset vars lokaler renoveras är byggt på 1800-talet efter att branden på Södermalm 1759 förstört nästan all bebyggelse som fanns på Mariaberget i Stockholm. Fram tills idag har byggnaden genomgått ett flertal ombyggnationer.

Tidigare har byggnaden varit en lagerbyggnad, en trikåfabrik och påsfabrik, men på senare år varit både en förskola och dagverksamhet för funktionsvarierande i Stockholm stad.

Nu ser planerna för denna byggnad igen annorlunda ut. Lokalerna anpassades till kontor i 3 plan med ett öppet kontorslandskap där ytan är cirka 770 kvadratmeter.

 

Thomas Werme, platschef M3 Bygg

 

Har det funnits några utmaningar?
-På grund av tidigare verksamheter genom åren har byggnaden varit kontaminerad av olja som runnit genom bjälklagen. Höga halter av PAH samt asbesthaltiga ämnen i byggmästarfyllningen har gjort att en omfattande sanering krävts. Taket har även varit utmanade att arbeta med eftersom det är väldigt högt i tak och att dessa har behövt riktas och bekläs för att uppnå rätt brandklass.

Bortsett från ovan har även dragningar av vatten och avlopp varit lite knepigt då bjälkarna inte fick röras, men vi och rörmokaren var tvungna att vara kreativa för att få ner avlopp mellan golvbjälkarna och behålla tilltänkt rumsbildning, säger Thomas.  

Det har även varit utmanande att angripa lokalen på grund av dess kuperade läge på Mariaberget. Detta gjorde att det bitvis varit svårt att få in stora mängder material till de olika våningsplanen då det ej rymts i hissen och kran haft begränsade möjligheter att ställa upp sig. Men med ett gott samarbete och bra kommunikation lyckades vi få in material till samtliga plan säkert.

Samarbete med kunden
-Jag tycker att samarbetet med AB Stadsholmen har varit väldigt bra. Vi hoppas såklart på ett fortsatt förtroende i framtiden, säger platschef Thomas Werme.

Bilder: M3 Bygg

 

 

Senaste nyheterna

Hero_BRF Bårhult återställning efter brand Tumleheds Bygg Februari 2025 En ny era för Tumleheds Bygg – Brf Bårhult färdigställs BRF Pagen Fleminggatan Lägenhet köket November 2024 Kvalitet utan kompromisser: Bergman Bygg levererar lyxrenovering som imponerar TOPPBILD Sta°ngebro Bygg Lilla Aska 2024-23 Juni 2024 Nytt byggprojekt från Stångebro Bygg i mål: Maskinhall Lilla Aska Griftegård M3Gazine-2024 Juni 2024 M3 Byggs nya kundtidning är ute Futurum bygga i trä April 2024 Trenden att bygga i trä - Projekt från Rotundagruppen nämns i SVT Hero-Årsredovisning 2022-23(2) Februari 2024 Årsredovisning för 2022-2023 är klar! Bergman Bygg rekrytering Februari 2024 Rekrytering av arbetsledare till Bergman Bygg i Stockholm Hållbarhetsrapport Februari 2024 M3 Byggs hållbarhetsrapport 2022-2023 är ute Stångebro Bygg medarbetare November 2023 Stångebro Bygg erhåller BKMA-certifiering – ett kvitto på kvalitet i alla led Sundsvalls Byggarna tidning(1) November 2023 Sundsvalls Byggarnas digitala tidning är ute Rotundagruppen-vd-mote-hero Oktober 2023 Höjdpunkter från Rotundagruppens VD-konferens 2023 Bild1 Augusti 2023 Hantverkstjänster i Mölndals stad – Tumleheds Bygg vinner ramavtal Östra och Västra Gymnasiehusen Riddarholmen Augusti 2023 Från historia till framtid: Renoveringen av Östra och Västra gymnasiehusen tar form VD byggföretagen-hero Juni 2023 Sommarkaramellen 2023 – Höjdpunkter från byggföretagen Släggan Huvudbild Juni 2023 Nytt Storprojekt för M3 Bygg - Kv Släggan Renoveringsdagarnas Hållbarhetsdag Juni 2023 Renoveringsdagarnas Hållbarhetsdag 2023 Rotpriset2023-hero(3) April 2023 ROT-priset 2023 Årsredovisning Rotundagruppen 2021-2022 Mars 2023 Årsredovisning 2021-2022 slottet-m3bygg-nyhet Februari 2023 M3 Bygg på slottet Stångebro-25år Februari 2023 Stångebro Bygg fyller 25 år! VD möte-Rotundagruppen-2021 December 2022 VD träffen Tappra-barn-Stångbero-bygg-3-hero November 2022 Stångebro Bygg är stolt guldpartner till Tappra Barn! Rotundagruppen ledarskapsutveckling 2022 September 2022 Ledarutvecklingsprogram Storkyrkan m3 Bygg September 2022 M3 Bygg på skattjakt i Storkyrkan Sundsvallsbyggarna bilar September 2022 Sundsvalls Byggarna Stångebro Bygg Rotundagruppen Juni 2022 Stångebro Bygg Rotundagruppen Hattrick-m3 Bygg Maj 2022 Hattrick för Rotundagruppen Årsredovisning Rotundagruppen 2020-2021 Mars 2022 Årsredovisning 2020-2021 Ljungs Bygg-digital tidning Januari 2022 Ljungs Byggs tidning M3 Gazine 2022-m3 Bygg Januari 2022 M3Gazine VD träffen 2022  Rotundagruppen Oktober 2021 Första VD träffen Ramavtal Ljungs Bygg-Tumleheds Bygg Jan 2022 Nya ramavtal